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信贷危机恐慌蔓延楼市

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  信贷危机引发的恐慌正逐渐向楼市蔓延。

  美国商务部25日宣布,美国今年8月份新房销售量下降到了过去17年来的最低水平,新房平均销售价格也创下11.8%的历史最大跌幅。

  数据显示,美国8月份新房销售量比前一个月下降了11.5%,与去年同期相比,当月新房销售量则下降34.5%。

  美国全国房地产经纪人协会24日公布的数据则显示,由于信贷危机加剧,苛刻的信贷条件造成8月旧房价格出现9.5%的历史最大跌幅。

  8月份,美国旧房销量经季节调整后按年率计算为491万套,比上月下降2.2%,同比更下降10.7%。由于信贷危机加剧,即使那些有资质的借款人也很难拿到住房抵押贷款,所以尽管房价下跌,很多人仍然买不起房子。

  事实上,此前一天,美国联邦住宅金融署已发布报告说,7月份美国房价比去年同期(同比)下降5.3%,创下月度历史最高跌幅,房价已回落到2005年10月的水平。


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