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京津同城效应照亮企业独栋

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京津同城效应照亮企业独栋 轻轨亦庄线将动工

  酝酿多时的亦庄轻轨线路于9月21日正式动工,预计2012年4月21日试运营。有关专家称亦庄轻轨不仅让北京实现南北轨道贯通,更在京津交通网络的构筑上意义重大。一直处于京津黄金中心点的亦庄,作为经济总部基地也将迎来新一轮的国际商务热潮,区域内的独栋办公项目BDA国际企业大道II等受到了持续的追捧。

  奥运之后,北京市规划委已全面实施启动顺义、通州、亦庄3个重点新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)的建设。8月1日已正式启用的京津城际铁路和即将动工的轻轨亦庄线,打破了京津空间上的距离,更在经济发展上实现了京津平台的交汇共享,亦庄总部效应也随之再度升温。

  按照亦庄最新的“国际高端产业新城”规划,未来亦庄新城不仅是辐射带动京津城镇走廊的高新技术产业中心,还将进一步完善社会服务功能和公共服务设施。据客流预测分析,亦庄轻轨线开通后,最高人流量可达35万人次/日,随着更多大型公司办公机构进驻亦庄,这里将吸引大批人口转移,成为京津同城后的焦点地带。

  位于亦庄新城核心的北京经济技术开发区,早已成为继CBD之后的世界500强总部聚集基地,北京新的经济增长点。与此同时,亦庄区域内的商务办公项目悄然走热。以BDA国际企业大道II为代表的独栋商务办公项目,在楼市低迷的情况下,居然出现供不应求的现象。据悉,入驻该项目的企业有3M、资生堂、白领服饰、中国黄金集团等,同仁堂健康药业及其他著名企业也即将进驻。

  针对此现象,业内专家表示,亦庄的“双生态优势”是吸引国内外知名企业入驻的重要原因。“政府的税收优惠政策和高效的一站式服务,使该区域具有完备的产业生态环境;另一方面,区域内低密度、高绿化率的环保设施以及对入驻企业极度严格的环保指标,也使新城具备了优质的自然生态环境。”作为亦庄新城首家由厂房办公向高档商务办公转型的标杆商务项目,BDA国际企业大道II依托新城“双生态优势”,并且还满足了各大企业对于独立性、私密性的诸多需求,正如该项目负责人所言:“随着新城定位的明确及入住企业的增多,亦庄已积聚的高端商务地产购买潜力也越强;从产品而言,智力型企业更易于接受具有自然优势的独栋办公楼,上述利好都是独栋项目备受青睐的最大保障。”


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