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  杭州野风·现代景苑7.8折促销 前期业主可获4000元/平方米差价补偿或价值20万的车位

  继北京华业地产股份有限公司因降价给华业玫瑰郡 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)前期业主进行补偿后,昨日,位于杭州市中心的一个在售楼盘宣布,开发商对前期已购房的25位业主提供补偿,据计算,开发商将为此至少支付1208万元的现金。

  补偿业主1208万元

  昨日,位于杭州市中心的一个在售楼盘野风·现代景苑宣布,从本月26日起将推出大型促销活动,150套房源将以7.8折的价格促销。与此同时,开发商对前期已购房的业主提供补偿。

  “对前期业主的补偿,主要采取一次性补偿现金或者赠送价值18~20万元的车位这两种方式,业主可任选其中的一种补偿方式。”

  野风·现代景苑的销售人员称,如果业主选用现金补偿,补偿金额将是房屋原售价和楼盘折价后价格的价差。比如一套原先售价18000元/平方米的房源,降价后的价格是14000元/平方米,前期业主将得到4000元/平方米差价的补偿。

  据杭州售房透明网显示,野风·现代景苑今年8月1日开盘以来,总共353套房源中,共卖出25套房源,共2895.93平方米,已售均价为18962元/平方米,按7.8折计算,折后价应为14790.36元/平方米。如果已购房的25位前期业主均选择以现金作为补偿,开发商野风房产需要至少支付1208万元的现金补偿。

  开发商系杭州本土企业

  地产界人士表示,野风·现代景苑降价后对业主进行前期补偿的行动,是今年以来杭州市第一个案例。此前7折降价的杭州楼盘南北·西岸虽然曾透露,将会与前期业主进行沟通,但并没有明确采用怎样的补偿方式给予补偿。

  企划经理朱先生表示,所以要给予前期业主较多的差价补偿,主要考虑到开发商是一家杭州本土企业,要立足杭州发展,在降价前必须给前期支持自己的业主一个交代。

  同时,补偿老业主也能给准备购房的消费者以信心,楼盘不会再跌价,即使跌价,开发商也会给予补偿的。

  广厦控股宣传总监邱国良则介绍,此前万科降价后,部分退房未果的业主打砸售楼处,给杭州房地产商上了深动的一课。因此,杭州开发商在打折前,会考虑到前期业主的利益。给予前期业主差价补偿,就是一剂有效的预防针。

  补偿业主有利品牌维护

  对前期业主的补偿,可以修补降价产生的品牌裂痕,恢复消费者对品牌的信任。
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